地图找房京博·福樾亭楼盘评测
京博·福樾亭
博兴县 博昌街道
住宅 121-165㎡
7800
元/m²
80
分
超86%同价位楼盘
社区品质
86分
76分
楼盘户型
77分
77分
交通出行
80分
74分
生活配套
80分
87分
本楼盘
区域均值
京博·福樾亭，位于博兴县-博昌街道，博城一路与滨博大道交叉口。京博·福樾亭目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有724套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.32万平米，住宅占地面积5.17万平米，小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是京博乐安置业有限公司。品牌隶属于京博控股，全国优质房企，服务有保障。
简装修
民电
民水
开发商
京博乐安置业有限公司
物业公司
滨州市京博物业管理有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
724户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是121户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.8 | 5.6 | 3.72 |
| 餐厅 | 14.4 | 4.77 | 3.01 |
| 主卧 | 13.2 | 4.23 | 3.13 |
| 次卧A | 13.2 | 4.88 | 2.86 |
| 次卧B | 13.1 | 5.6 | 2.61 |
| 厨房 | 8.8 | 2.92 | 3.01 |
| 卫生间 | 6.6 | 4.24 | 1.56 |
| 主卧卫生间 | 4.2 | 2.34 | 1.82 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
27个
公交线路
博兴5路
最近公交站
约175米
楼盘到市中心路程约28.60公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中医院站、北关商贸城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中医院站，距离小区175米。
生活配套
本楼盘80分
学校
10个
医院
8个
购物
1个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近博奥幼儿园(新城一路)，步行距离仅有1075米。小区临近博兴实验小学，步行距离仅有576米。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有17家商场，最近的是达八角方橇召超市，距离小区大约115米。
楼盘价格
楼盘均价为7800元每平米，低于同区域博兴县的住宅楼盘。
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